房地产企业资产类主要会计科目（一）

　　借：现金

　　　贷：金融机构取款

　　支取现金或是预付现金

　　借：其余应收账——XX

　　　　费用类或原料类教学内容

　　　贷：现金

　　（2）金融机构取款

　　（3）应收账款：重要是核算正在开辟营运历程中，让渡和发卖开辟产物，供应出租住宅和供应劳务，而向购置、承受和租用单元或团体收取的款子。

　　①出卖租赁货品房而应收取的未收到的款子（所附原始票据：购方协定发卖发票或出租发票）

　　借：应收账款——XX企业或团体

　　　贷：主业务务收益

　　②出让原料而应收取的未收款子

　　借：应收账款——XX企业

　　　贷：其余营业收益

　　发出款子时：

　　借：金融机构取款

　　　贷：应收账款

　　（4）坏账筹办：断定无奈发出的应收账款而计提的坏账丧失，重要有两种核算手法：一种间接转销法，2是备抵法

　　提取坏账筹办金

　　借：治理用度

　　　贷：坏账筹办

　　产生坏账时

　　借：坏账筹办

　　　贷：应收账款

　　发出已转销的应收账款

　　借：应收账款

　　　贷：坏账筹办

　　借：金融机构取款

　　　贷：应收账款

　　（5）应收单子：指房地产开辟公司因让渡、发卖开辟产物而收到的商贸汇票。

　　发卖货品房而收到的商贸汇票

　　借：应收单子——XX企业

　　　贷：主业务务收益

　　商贸汇票到期：

　　若为无息商贸汇票（所附票据：发卖发票、两边协定）

　　借：金融机构取款

　　　贷：应收账款

　　若为有息商贸汇票

　　借：金融机构取款

　　　贷：应收单子——XX企业

　　　　　财政用度

　　（6）预支账款：是指房地产开辟公司依照契约预支给承包单元的工程款和备料款，分手配置“预支承包单元款”和“预支供给单元款”双个明细教学内容。

　　①预支给承包单元的工程款和备料款（所附票据：付款请求书、付款单）

　　借：预支账款——预支承包单元款

　　　贷：金融机构取款

　　拔付承包单元抵作备料款的原料

　　借：预支账款——预支承包单元款

　　　贷：存货原料

　　公司与承包单元按月或是按季举行工程结算时（所附票据：工程价款结算单）

　　借：开辟费用

　　　贷：对待账款——对待工程款

　　同时，从对待的工程款中扣回预支的工程款和备料款

　　借：对待账款——对待工程款

　　　贷：预支账款——预支承包单元款

　　用金融机构取款补付余额

　　借：对待账款——对待工程款

　　　贷：金融机构取款

　　②预支给供给商的原料价款

　　借：预支账款——预支供给单元款

　　　贷：金融机构取款

　　原料验收益库，用预支款抵扣对待款

　　借：对待账款——对待购货款

　　　贷：预支账款——预支供给单元款

　　用金融机构取款补付余额

　　借：对待账款——对待购货款

　　　贷：金融机构取款