项目决策分析与评价的第九讲第四节
一、建立投入(不含建立期利钱)估计
(一)估计步调
建立投入(不含建立期利钱)估计的步调以下：
(1)分手估计各单项工程所需的建筑物工程费、设施及工用具置办费和安置工程费。
(2)正在汇总各单项工程用度的根本上估计工程建立其余用度。
(3)估计基础准备费和跌价准备费。
(4)加和求得建立投入(不含建立期利钱)总额。
(2)建筑物工程费估计
1．估计内容
建筑物工程费是指为制作永世性建筑物物和修建物所必要的用度，包含下列几全体内容：（问：建立单元一时举措措施费属于建筑物工程费否？）
(1)各种住宅建筑物工程和参加住宅建筑物工程预算案的供水、供暖、卫生、透风、煤气等设施用度及其装设、油饰工程的用度，参加建筑物工程预算案的各类管道、电力、电信业和电缆导线敷设工程的用度。
(2)设施根本、支柱、职务台、烟囱、水塔、池塘、灰塔等建筑物工程和各类窑炉的砌筑工程和金质构架工程的用度。
(3)为施工而举行的园地平坦，原有建筑物物和停滞物的拆卸和施工一时用水、电、气、路和开工后的园地清算，境地绿化、丑化等职务的用度。
(4)矿井开凿、井巷延长、露天矿剥离，原油、燃气钻井，修筑铁道、道路、桥、水库、水坝、灌渠及防洪等工程的用度。
2．估计手法
建筑物工程费的估计手法有单元建筑物工程投入估计法(以单元建筑物工程量投入乘以建筑物工程总量)、单元什物工程量投入估计法(以单元什物工程量投入乘以什物工程总量)和概算目标投入估计法。前两种手法对比简易，后一种手法要以较为具体的工程材料为根本，职务量较大，可依据详细状况和需求选用。
例题：建筑物工程费的估计手法中有一种手法要以较为具体的工程材料为根本，职务量较大，它是（ ）。
A、单元建筑物工程投入估计法
B、单元什物工程量投入估计法
C、概算目标投入估计法
D、扩充目标估计法
解答： C
解析：A、B两种手法对比简易，D是固定资本的估计手法。