北京二手房成交量跌至6年谷底购房者继续观望

客岁炽热的2手房市场往年完全进入“穷冬”。来自链家地产的数据统计显现，往年上半年，北京2手房买卖量创下6年以来的新低，2手房价钱则一向徜徉正在客岁岁尾的程度基础未动。曾经经忧虑的购房者大多半挑选将张望举行究竟。
　　记者昨日正在位于东直门邻近的某房地产中介网点发觉，客岁冷冷清清的堂屋特别冷落，在午休的职务职员睡眼蒙地向记者表明，“橱窗的房源资讯都是春节时贴的，不是最新的资讯。”

　　而链家地产最新的数据统计资讯显现，往年前5个月，北京2手房成交量到达32921套，比客岁同期下跌2.9%，估计全部上半年景交量可达40099套，比拟客岁同期的39573套下跌幅度仅为1.3%，为6年来同期成交量涨幅新低。

　　记者知晓到，2003年以来，北京2手房市场一连几年显示稳步下跌态势，峰值显现正在2004年上半年，事先北京2手房买卖量涨幅到达101%。

　　除买卖量跌入谷底外，北京2手房价钱也正在上半年进入滞涨期。链家地产的数据统计显现，估计往年上半年2手房均匀成交价钱为每平方米9589元，比拟客岁岁尾每平方米9407元的价钱仅下跌1.9%。

　　链家市场研究开发中央相联卖力人表明，正在全体房地产市场需要张望、成交量大幅下跌的状况下，2手房市场大自然难觉得继，非常难再现今年大幅下跌的盛况。

　　关于比来一年来2手房市场“过山车”式的变革，有从业者感伤万千，“往年寻觅2手房的买家显著增加，众多卖家也起始妥协，不外成交量却下跌了两成，原先要卖的屋子有的已改为出租了。”

　　耐不住孤寂的中介营业员纷繁走上街市招徕买卖，乃至有的起始正在中介费上做文章。一家房地产中介的营业员表明，“如今买房能够享用8折衷介优惠，房源多，价钱还可商议，今朝是买房的好机会。”

　　而远年来忧虑的购房者如今却展现出了少有的平静心境，一名看房的密斯向记者表明，“如今价钱仍是有些高，众人都说奥林匹克运动会后房价要降，是不是买房还得看看再说。”