楼市降温楼市量价双挫房产税收萎缩
北京市地点税务局计会随地长金燕齐说：“一至6月份（房地行业税赋）是172.1亿元，同期增多了22亿元，增加14.7％，低于全体的税赋增幅。014820增幅是渐渐回落，正在2季度的时分，014900业务税比客岁同期已下跌了5.4％。”
正在北京市客岁的税赋总额中，房地产领域的税赋收益占到了23％，现在年上半年仅占到了20％，上涨了3个百分点。房地产税赋的缩减，重要仍是因为成交量和房价双双下挫。数据统计显现，北京4月份的房价比3月份环比低落了0.8％，上半年的住宅成交量也同比大幅下挫38％。上海、深圳等地的房价也显现了松动，深圳往年前5个月，（字板2）室庐均价基础呈节节下挫态势，每平方米由15080.25元上涨到11014.14元，调节幅度亲近30％，基础回落到2007岁首年月的程度。上海往年上半年固然房价均匀月涨幅为1.21%，可是依旧比客岁下半年代增速下跌凌驾5%.往年上半年，全部房地产市场初次显现了从1998年以来，发卖面积和发卖额同时下跌的状况。
中国房地产研讨学会副会长顾云昌说：“感化房价仍是全部的微观经济局势，咱们中国下半年的微观经济有非常多的不断定性，好比说从紧的钱币方针实行的怎样，利率的杠杆怎样利用。如今看来，重要仍是避免（房价）大落。”
2008年1至5月北京房地产均价环比
5月下跌0.4%
4月下跌0.2%
3月下跌1.0％
2月下跌0.5％
1月下跌0.7％
楼市降温
北京楼面地价上涨 楼市惨澹持续
屋子欠好卖，地产商买土地的热心就不高，土地固然也就卖不出好代价。往年上半年，北京市成交楼面地价均价，就比客岁同期下跌了7%.
北京市房地产买卖网资讯显现，往年上半年，北京市住宅签约量比客岁同期下跌了24404套，下跌幅度高达38%.而一直被视为北京楼市紧要节点的5月份，同比成交量也下跌30%摆布。有价值留意的是，北京地皮归纳储蓄中央网站的资讯显现，往年上半年北京市成交楼面地价均价比客岁同期下跌7%，这也是2005年以来楼面地价的初次上涨。
北都门范高等学府房地产研讨中央董藩说：“是房价推升了地价，而不是地价推升了房价，除地价以外，正在屋子的费用之中，非常大一块是屋子的建（筑）安（全）费用，和治理用度，咱们看到，建安费用和治理用度都正在大幅度上涨，以是，固然地价有了必定水平的上涨，但不料味着前途的房价必定会上涨。”
但也有专员以为，今朝的场合排场正处于楼市有价无市的滞涨早期，买卖量萎缩再加之购房者持币张望与开辟商筹资艰难，楼市的惨澹场合排场最少持久到岁尾，乃至会持续到来岁。