北京等多个城市研究经济租用房方案
“经济租用房”是达成“居者有其屋”的无效路子，但实在现还面对着财务支撑力度、税赋等相联优惠方针出台和羁系等诸多灾题。
今朝福建等地发展的“经济租用房”试点还范围于区域性“自觉举动”。
处理中等收益住房艰难
建立部方针研讨中央副主任王珏林表明，“经济租用房”又称“经济性租房”，是指官府或公司持有一全体房源，并将这些住宅以必定价钱出租给特定人众。这些住宅房钱和寓居状况都好过廉租房，是专为特定人众处理寓居疑问所设定。
“经济租用房”与“经济合用房”的区分是，前者是一种住房消耗方法，尔后者是从方针保证视角启程的一种住房地产品分派情势。别的，“经济合用房”夸大“建房”，以新筑设的住宅为主，而“经济租用房”房源则包含官府从市场上收买的住宅或开辟公司自有的住宅等等。
2007年，国务院督察组正在反省各地落实《国务院闭于处理都市低收益家住房艰难的多少看法》（下列简称“24号文”）时，发觉福建等地正在奉行一种“经济租用房”产物。
这些“经济租用房”以官府供应方针支撑为条件，用市场的举措建立和租赁，其房钱价钱略低于一律状况下的市场房钱价钱，住宅多为大户型，供给工具为外地中等收益家，请求者必需为自住。
“实在上这是协助都市中等收益家处理住房艰难的一种试吃。”上述专员说，根据今朝状况，天下住房保证系统必要“从下往上”，即先处理都市低收益家住房艰难，而后是中低收益家和中等收益家。
固然今朝的住房保证职务重点是“低收益家”，但建立部分卖力人屡次正在远期说话中也都提到了“协助中等收益家处理住房艰难”的疑问。
假如“经济租用房”失去大范围奉行，其将与“限价房”一同成为处理都市中等收益家住房艰难的器具。所区分的地方是，“限价房”以售为主，夸大购置人众具备本市户口。而“经济租用房”则有大概进展“户籍制约”，为外来人口数等都市中等收益家供应租房协助，成为其购置货品房以前的一种过渡性住房布置。
正在建立部日前发布的《经济合用房治理举措》中也清晰提出，“经济合用房”走租售并举的路径，详细情势由地点官府决断。可是时至昔日，各地“经济合用房”分派情势还是售的多，租的少。